Иван Шишков: Всички лъжат за „Баба Алино”
Поредица от законови нарушения е разкрита досега около „Баба Алино”, заяви за NOVA регионалният министър Иван Шишков. Той посочи, че никой от документите по казуса не е основание за легален строеж там.
На свой ред варненският кмет Благомир Коцев посочи, че се забелязва странно съвпадение между неговия арест и бума на строителството в местността.
Всички лъжат за това кога и как е започнало строителството и кой е отговорен за появата на 104 къщи в горска територия, каза в предаването „На фокус” Иван Шишков. Според него измамата в случая е в няколко посоки.
„Частично казват истината и частично я премълчават”, каза Шишков и обясни защо. По думите му издадените през 2023 г. удостоверения за търпимост са възможността да се направят сделките. „Те очевидно са с невярно съдържание”, каза Шишков и припомни, че данните досега сочат, че за един от терените е направена заменка с държавата, но едва през 2005-2006 г.
„Оттук нататък е очевидно това, за което всички говорят – че строителството е започнало след удостоверенията за търпимост. Някой е решил, че с тези удостоверения ще може да направи тази измама”, каза Шишков.
Министърът обясни, че след това идва управлението на настоящия кмет Благомир Коцев. „Сигнали се подават от 2024 година, той не реагира”, каза Шишков.
Идва и редът на шефа на Кадастъра, която вписва сградите там. „След това започват и сделките”, каза Шишков.
Собствениците на апартаменти са ги купили, тъй като е имало удостоверения за търпимост и сградите са вписани в Кадастъра.
Как са отпуснати кредитите на хората, той не знае и подчерта, че не е негова работа да проверява.
„През 2025 г. се допуска се допуска изработването на подробен устройствен план. Кметът даже е длъжен да откаже изработването на ПУП поради това, че вече има констатирано незаконно строителство. Законът е ясен – когато има незаконно строителство, не се допуска изработване или изменение на ПУП, защото това би било с цел узаконяване”, каза Шишков.
През 2024 година в Камарата на архитектите във Варна постъпил сигнал за незаконно строителство в местността „Баба Алино”. От организацията подали сигнал в институциите, разказа председателят на Камарата Марин Велчев. При проверка на място установили, че има няколко постройки на кота 0. Две години по-късно повторно посещение на мястото разкрило не 104 незаконни сгради, а 104 незаконни обекта. Част от жилищата се оказали обитаеми и след като собствениците предоставили чертежите на сградите, станало ясно, че те не са дело на български архитекти.
„Проблемът, който видяхме, е доста намалени отстояния между сградния фонд. Това, ако се прави официално като проектиране с одобряване, няма как да мине като норми”, каза арх. Марин Велчев, председател на Камарата на архитектите във Варна.
Собственици на апартаменти дали и чертежи на сградите. Така станало ясно, че те са дело на украински или руски архитекти, разказват от съсловната организация.
Как хората са си плащали сметките?
„Във Варна повиках председателят на местното ВиК. Не му се е разминало. Това, че уволних само шефа на Кадастъра, не означава, че няма да уволним и шефа на ВиК”, каза регионалният министър.
Наличието на канализация в комплекса, обяснена от Кадастъра с наличие на стара водопроводна тръба, е корупция, категоричен е Иван Шишков. „Това минава границите на корупционната практика”, допълни той.
Кметът на Варна трябва да премахне незаконните къщи.
Около 100 души, предимно украинци избягали от войната, обитават с днешна дата къщите в „незаконния град” край Варна. Открили ги чрез реклама, а не през сънародника си Олег Невзоров, който е собственик на корпорацията КУБ, построила селището.
„Извикахме български юрист, който да провери документите. Всичкото беше наред. Всички документи имаше. И ние имаме нотариални актове на нашите апартаменти. Ние сме обикновени хора, продали жилищата си в Украйна, вложили парите тук. И още имаме да плащаме с години”, разказва Диана, която е собственик на апартамент.
Оправданията на кмета Благомир Коцев
В ефира на „На фокус“ кметът на Варна Благомир Коцев откри връзка между задържането си в началото на юли миналата година и ускорения темп на строителство в местността „Баба Алино”.
„Голямото строителство всъщност е избухнало след февруари – март 2025 година. Дотогава имат само 15 незаконни постройки, а до числото 104 стигаме вече много по-късно, когато започва това масово строителство от февруари – март”, каза Коцев.
Според кмета на Варна частни охранители не допускали контролните органи да влязат на проверка.
„Подробният устройствен план първо не узаконява никакво незаконно строителство. Това няма как да се случи. Този ПУП е предложен от район „Приморски”, който да влезе в Експертния съвет по устройство на територията”, каза Благомир Коцев.
Факт е, че строителството се разраства пред широко затворените очи на кмета на ПП-ДБ Благомир Коцев и правителствата на Николай Денков, Димитър Главчев, Росен Желязков и Андрей Гюров:
